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1、已購公有住房補繳土地出讓金和其他出讓費用免征契稅
減免性質代碼：15011704
已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，免征土地權屬轉移的契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕134號)第三條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
2、經營管理單位回購經適房繼續用于經適房房源免征契稅
減免性質代碼：15011705
對廉租住房經營管理單位購買住房作為廉租住房、經濟適用住房經營管理單位回購經濟適用住房繼續作為經濟適用住房房源的，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第一條第(五)項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
3、軍建離退休干部住房及附屬用房移交地方政府管理的免征契稅
減免性質代碼：15011706
軍建離退休干部住房移交地方政府管理是軍隊離退休干部住房保障和管理方式的調整，是軍隊住房制度改革的重要措施之一。為配合國務院、中央軍委決策的順利實施，免征軍建離退休干部住房及附屬用房移交地方政府管理所涉及的契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于免征軍建離退休干部住房移交地方政府管理所涉及契稅的通知》(財稅字〔2000〕176號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
4、個人購買家庭唯一普通住房減半征收契稅
減免性質代碼：15011709
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局 住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)第一條第(一)項
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
5、城鎮職工按規定第一次購買的公有住房
減免性質代碼：15011710
城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第224號)第六條第(二)款
條例所稱城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，是指經縣以上人民政府批準，在國家規定標準面積以內購買的公有住房。城鎮職工享受免征契稅，僅限于第一次購買的公有住房。超過國家規定標準面積的部分，仍應按照規定繳納契稅。
參見：《財政部關于印發<中華人民共和國契稅暫行條例細則>的通知》(財法字〔1997〕52號)第十三條
對各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經當地縣以上人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第二款“城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征”的規定，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于公有制單位職工首次購買住房免征契稅的通知》(財稅〔2000〕130號)
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部稅務總局公告2021年第29號)第五條
6、對經營管理單位回購改造安置住房
減免性質代碼：15011712
對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》（財稅〔2013〕101號)第三條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
7、夫妻之間變更房屋、土地權屬或共有份額免征契稅
減免性質代碼：15011713
在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》(財稅〔2014〕4號)
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
8、土地使用權、房屋交換價格相等的免征，不相等的差額征收
減免性質代碼：15011714
土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
土地使用權與房屋所有權之間相互交換，按照前款征稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第十條
9、土地、房屋被縣級以上政府征用、占用后重新承受土地、房屋權屬減免契稅
減免性質代碼：15011716
土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區、直轄市人民政府確定。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第十五條第(一)款
10、因不可抗力滅失住房而重新購買住房減征或免征契稅
減免性質代碼：15011717
因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第224號)第六條第(三)款
因地震災害滅失住房而重新購買住房的，準予減征或者免征契稅，具體的減免辦法由受災地區省級人民政府制定。
參見：《財政部 國家稅務總局關于認真落實抗震救災及災后重建稅收政策問題的通知》(財稅〔2008〕62號)第四條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
11、個人購買90平米及以下家庭唯一普通住房減按1%征收
減免性質代碼：15011718
對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄;無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理。
具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
參見：《財政部 國家稅務總局 住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)第一條第(一)項
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
12、棚戶區個人首次購買90平方米以下改造安置住房減按1%征收契稅
減免性質代碼：15011719
個人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)第四條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
13、棚戶區購買符合普通住房標準的改造安置住房減半征收契稅
減免性質代碼：15011720
購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)第四條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
14、棚戶區被征收房屋取得貨幣補償用于購買安置住房免征契稅
減免性質代碼：15011721
個人因房屋被征收而取得貨幣補償并用于購買改造安置住房按有關規定減免契稅。
參見：《財政部國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)第五條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
15、棚戶區用改造房屋換取安置住房免征契稅
減免性質代碼：15011722
個人因房屋被征收而進行房屋產權調換并取得改造安置住房，按有關規定減免契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)第五條
《財政部稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部稅務總局公告2021年第29號)第四條
16、個人購買家庭唯一住房90平米及以下減按1%征收契稅
減免性質代碼：15011724
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第(一)項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
17、個人購買家庭唯一住房90平米以上減按1.5%征收契稅
減免性質代碼：15011725
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第(一)項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
18、個人購買家庭第二套改善性住房90平米及以下減按1%征收契稅
減免性質代碼：15011726
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第(二)項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
19、個人購買家庭第二套住房90平米以上減按2%征收契稅
減免性質代碼：15011727
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)第一條第(二)項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
20、易地扶貧搬遷人口取得安置住房免征契稅
減免性質代碼：15011728
對易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的安置住房，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于易地扶貧搬遷稅收優惠政策的通知》(財稅〔2018〕135號)第一條第(二)款
《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第6號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
21、易地扶貧搬遷實施主體取得安置住房土地免征契稅
減免性質代碼：15011729
對易地扶貧搬遷項目實施主體(以下簡稱項目實施主體)取得用于建設安置住房的土地，免征契稅、印花稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于易地扶貧搬遷稅收優惠政策的通知》(財稅〔2018〕135號)第二條第(一)款
《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第6號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
22、易地扶貧搬遷實施主體安置住房房源免征契稅
減免性質代碼：15011730
對項目實施主體購買商品住房或者回購保障性住房作為安置住房房源的，免征契稅、印花稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于易地扶貧搬遷稅收優惠政策的通知》(財稅〔2018〕135號)第二條第(五)款
《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第6號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
23、公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房免征契稅
減免性質代碼：15011731
對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉及的印花稅。
參見：《財政部 稅務總局關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2019年第61號)第三條
《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第6號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
24、法定繼承人通過繼承承受土地房屋免征契稅
減免性質代碼：15011732
法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅;
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(五)項
25、夫妻因離婚分割共同財產發生土地房屋權屬變更的免征契稅
減免性質代碼：15011733
夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第一條
26、地方政府征收、征用土地使用權置換免征契稅
減免性質代碼：15011734
因土地被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第七條第(一)項
27、地方政府征收、征用貨幣補償重新購置土地、房屋的免征契稅
減免性質代碼：15011735
因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第七條第(一)項
28、地方政府征收、征用重新承受土地房屋超出補償部分減半征收契稅
減免性質代碼：15011736
因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬，超出補償部分減半征收契稅
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第七條第(一)項
29、公有住房補繳土地出讓價款成為完全產權住房免征契稅
減免性質代碼：15011737
已購公有住房經補繳土地出讓價款成為完全產權住房的，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第二條第三款
30、城鎮職工第一次購買公有住房免征契稅
減免性質代碼：15011738
城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。
公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，比照公有住房免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第二條第一款、第二款
31、婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15011739
婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(四)項
32、土地使用權互換、房屋互換，按互換價格差額征收契稅
減免性質代碼：15011740
土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第四條第(二)項
33、地方政府征收、征用產權調換(房屋產權調換)免征契稅
減免性質代碼：15011741
因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬;
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第七條第(一)項
34、地方政府因不可抗力滅失住房重新承受住房減征或免征契稅
減免性質代碼：15011742
因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬減征或免征契稅
前款規定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第七條第(二)項
35、承受房屋、土地用于社區養老、托育、家政免征契稅
減免性質代碼：15012701
承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局 發展改革委 民政部 商務部 衛生健康委關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》(財政部公告2019年第76號)第一條第(三)款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
36、青藏鐵路公司承受土地、房屋權屬用于辦公及運輸主業免征契稅
減免性質代碼：15033301
對青藏鐵路公司及其所屬單位承受土地、房屋權屬用于辦公及運輸主業的，免征契稅;對于因其他用途承受的土地、房屋權屬，應照章征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于青藏鐵路公司運營期間有關稅收等政策問題的通知》(財稅〔2007〕11號)第四條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
37、企業改制契稅優惠
減免性質代碼：15052401
中國郵政儲蓄銀行改制過程中涉及的契稅、印花稅，按照《財政部 國家稅務總局關于企業事業單位改制重組契稅政策的通知》(財稅〔2012〕4號)和《財政部 國家稅務總局關于企業改制過程中有關印花稅政策的通知》(財稅〔2003〕183號)的規定執行。
參見：《財政部 國家稅務總局關于中國郵政儲蓄銀行改制上市有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕53號)第五條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
38、中國電信收購CDMA免征契稅
減免性質代碼：15052514
對中國電信集團公司收購CDMA網絡資產和中國電信股份有限公司收購CDMA網絡業務過程中涉及的土地、房屋權屬轉移的契稅予以免征。
參見：《財政部 國家稅務總局關于中國電信集團公司和中國電信股份有限公司收購CDMA網絡資產和業務有關契稅政策的通知》(財稅〔2009〕42號)
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
39、企業改制后公司承受原企業土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052515
企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業投資主體存續并在改制(變更)后的公司中所持股權(股份)比例超過75%，且改制(變更)后公司承繼原企業權利、義務的，對改制(變更)后公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第一條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
40、事業單位改制企業承受原單位土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052516
事業單位按照國家有關規定改制為企業，原投資主體存續并在改制后企業中出資(股權、股份)比例超過50%的，對改制后企業承受原事業單位土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第二條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
41、公司合并后承受原公司土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052517
兩個或兩個以上的公司，依照法律規定、合同約定，合并為一個公司，且原投資主體存續的，對合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第三條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
42、公司分立后承受原公司土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052518
公司依照法律規定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第四條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
43、企業破產承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬減征或免征契稅
減免性質代碼：15052519
企業依照有關法律法規規定實施破產，債權人(包括破產企業職工)承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅;對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工規定，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業土地、房屋權屬，免征契稅;與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第五條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
44、承受行政性調整、劃轉土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052520
對承受縣級以上人民政府或國有資產管理部門按規定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第六條第一款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
45、承受同一投資主體內部劃轉土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052521
同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第六條第二款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
46、子公司承受母公司增資土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052522
母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第六條第三款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
47、債權轉股權后新設公司承受原企業的土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15052523
經國務院批準實施債權轉股權的企業，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第七條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
48、非債權人承受所購企業土地、房屋與原企業超過30%的職工簽訂不少于三年勞動合同的減半征收契稅
減免性質代碼：15052524
對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工規定，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業土地、房屋權屬，免征契稅;與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第17號)第五條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
49、被撤銷金融機構接收債務方土地使用權、房屋所有權免征契稅
減免性質代碼：15081502
對被撤銷金融機構在清算過程中催收債權時，接收債務方土地使用權、房屋所有權所發生的權屬轉移免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于被撤銷金融機構有關稅收政策問題的通知》(財稅〔2003〕141號)第二條第(三)款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
50、按規定改制的外商獨資銀行承受原外國銀行分行的房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15081503
外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關規定改制為外商獨資銀行(或其分行)，改制后的外商獨資銀行(或其分行)承受原外國銀行分行的房屋權屬的，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)
51、4家金融資產公司按規定收購、承接和處置政策性剝離不良資產免征契稅
減免性質代碼：15083902
對資產公司接受相關國有銀行的不良債權，借款方以土地使用權、房屋所有權抵充貸款本息的，免征承受土地使用權、房屋所有權應繳納的契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于中國信達等4家金融資產管理公司稅收政策問題的通知》(財稅〔2001〕10號)第二條第3項
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
金融資產管理公司按財政部核定的資本金數額，接收國有商業銀行的資產，在辦理過戶手續時，免征契稅、印花稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于4家資產管理公司接收資本金項下的資產在辦理過戶時有關稅收政策問題的通知》(財稅〔2003〕21號)第一條
對東方資產管理公司接收港澳國際(集團)有限公司的房地產以抵償債務的，免征東方資產管理公司承受房屋所有權、土地使用權應繳納的契稅。
對港澳國際(集團)內地公司在清算期間催收債權時，免征接收房屋所有權、土地使用權應繳納的契稅。
對港澳國際(集團)香港公司清算期間在中國境內催收債權時，免征接收房屋所有權、土地使用權應繳納的契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于中國東方資產管理公司處置港澳國際(集團)有限公司有關資產稅收政策問題的通知》(財稅〔2003〕212號)第二條第2款，第三條第3款、第四條第3款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
52、農村信用社接收農村合作基金會的房屋、土地使用權免征契稅
減免性質代碼：15083903
對于農村信用社在清理整頓過程中，接收農村合作基金會的房屋、土地使用權等財產所發生的權屬轉移免征契稅。
參見：《中國人民銀行 農業部 國家發展計劃委員會 財政部 國家稅務總局關于免繳農村信用社接收農村合作基金會財產產權過戶稅費的通知》(銀發〔2000〕21號)
53、農村集體經濟組織股份制改革免征契稅
減免性質代碼：15092303
對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》(財稅〔2017〕55號)第一條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
54、農村集體經濟組織清產核資免征契稅
減免性質代碼：15092304
對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免征契稅。
參見：《財政部 稅務總局關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》(財稅〔2017〕55號)第二條第一款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
55、農村飲水工程承受土地使用權免征契稅
減免性質代碼：15092305
對飲水工程運營管理單位為建設飲水工程而承受土地使用權，免征契稅。
所稱飲水工程，是指為農村居民提供生活用水而建設的供水工程設施。本公告所稱飲水工程運營管理單位，是指負責飲水工程運營管理的自來水公司、供水公司、供水(總)站(廠、中心)、村集體、農民用水合作組織等單位。
對于既向城鎮居民供水，又向農村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據向農村居民供水量占總供水量的比例免征契稅。無法提供具體比例或所提供數據不實的，不得享受上述稅收優惠政策。
參見：《財政部 稅務總局關于繼續實行農村飲水安全工程稅收優惠政策的公告》(財政部 稅務總局公告2019年第67號)第一條、第六條
《財政部 稅務總局關于延長部分稅收優惠政策執行期限的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第6號)
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
56、承受荒山等土地使用權用于農、林、牧、漁業生產免征契稅
減免性質代碼：15099901
納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第十五條第(二)款
57、承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產免征契稅
減免性質代碼：15099902
承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(三)項
58、社會力量辦學、用于教學承受的土地、房屋免征契稅
減免性質代碼：15101401
對縣級以上人民政府教育行政主管部門或勞動行政主管部門審批并頒發辦學許可證，由企業事業組織、社會團體及其他社會和公民個人利用非國家財政性教育經費面向社會舉辦的學校及教育機構，其承受的土地、房屋權屬用于教學的，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》(財稅〔2004〕39號)第二款
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
59、經營性文化事業單位轉制涉及契稅按規定享受優惠政策
減免性質代碼：15101401
對經營性文化事業單位轉制中資產評估增值、資產轉讓或劃轉涉及的企業所得稅、增值稅、城市維護建設稅、契稅、印花稅等，符合現行規定的享受相應稅收優惠政策。
“經營性文化事業單位”，是指從事新聞出版、廣播影視和文化藝術的事業單位。轉制包括整體轉制和剝離轉制。其中，整體轉制包括：(圖書、音像、電子)出版社、非時政類報刊出版單位、新華書店、藝術院團、電影制片廠、電影(發行放映)公司、影劇院、重點新聞網站等整體轉制為企業;剝離轉制包括：新聞媒體中的廣告、印刷、發行、傳輸網絡等部分，以及影視劇等節目制作與銷售機構，從事業體制中剝離出來轉制為企業。
參見：《關于繼續實施文化體制改革中經營性文化事業單位轉制為企業若干稅收政策的通知》(財稅〔2019〕16號)第一條第(四)項
60、國家石油儲備基地第一期項目免征契稅
減免性質代碼：15122601
對國家石油儲備基地第一期項目建設過程中涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和契稅予以免征。
參見：《財政部 國家稅務總局關于國家石油儲備基地建設有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕23號)第一條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
61、外交部確認的外交人員承受土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15123101
依照我國有關法律規定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定的規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第十五條(三)款
62、符合法律規定的外國駐華使館、領事館和國家組織駐華代表機構承受土地房屋免征契稅
減免性質代碼：15123102
依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(六)項
63、售后回租期滿，承租人回購原房屋、土地權屬免征契稅
減免性質代碼：15129902
對金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第一條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
64、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的土地、房屋免征契稅
減免性質代碼：15129903
國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第224號)第六條第(一)項
65、個人購買經濟適用住房減半征收契稅
減免性質代碼：15129904
對個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第一條第(六)款
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
66、個人房屋被征收用補償款新購房屋免征契稅
減免性質代碼：15129905
市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第三條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
67、個人房屋征收房屋調換免征契稅
減免性質代碼：15129906
居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第三條
注釋：以上文件及優惠條款于2021年9月1日起廢止。參見：《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第五條
68、個體工商戶、合伙企業與其經營者個人之間轉移房屋土地權屬免征契稅
減免性質代碼：15129907
個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回原經營者個人名下，免征契稅。
合伙企業的合伙人將其名下的房屋、土地權屬轉移至合伙企業名下，或合伙企業將其名下的房屋、土地權屬轉回原合伙人名下，免征契稅。
參見：《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第六條
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)第四條
69、非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地房屋用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助免征契稅
減免性質代碼：15129908
非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助免征契稅
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(二)項
享受契稅免稅優惠的非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構，限于上述三類單位中依法登記為事業單位、社會團體、基金會、社會服務機構等的非營利法人和非營利組織。其中：
1.學校的具體范圍為經縣級以上人民政府或者其教育行政部門批準成立的大學、中學、小學、幼兒園，實施學歷教育的職業教育學校、特殊教育學校、專門學校，以及經省級人民政府或者其人力資源社會保障行政部門批準成立的技工院校。
2.醫療機構的具體范圍為經縣級以上人民政府衛生健康行政部門批準或者備案設立的醫療機構。
3.社會福利機構的具體范圍為依法登記的養老服務機構、殘疾人服務機構、兒童福利機構、救助管理機構、未成年人救助保護機構。
參見：《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)第三條第(一)項
享受契稅免稅優惠的土地、房屋用途具體如下：
1.用于辦公的，限于辦公室(樓)以及其他直接用于辦公的土地、房屋;
2.用于教學的，限于教室(教學樓)以及其他直接用于教學的土地、房屋;
3.用于醫療的，限于門診部以及其他直接用于醫療的土地、房屋;
4.用于科研的，限于科學試驗的場所以及其他直接用于科研的土地、房屋;
5.用于養老的，限于直接用于為老年人提供養護、康復、托管等服務的土地、房屋;
6.用于救助的，限于直接為殘疾人、未成年人、生活無著的流浪乞討人員提供養護、康復、托管等服務的土地、房屋。
參見：《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)第三條第(二)項第1—4、6、7點
70、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的土地房屋免征契稅
減免性質代碼：15129909
國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施;
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第六條第(一)項
享受契稅免稅優惠的土地、房屋用途具體如下：
1.用于辦公的，限于辦公室(樓)以及其他直接用于辦公的土地、房屋;
2.用于教學的，限于教室(教學樓)以及其他直接用于教學的土地、房屋;
3.用于醫療的，限于門診部以及其他直接用于醫療的土地、房屋;
4.用于科研的，限于科學試驗的場所以及其他直接用于科研的土地、房屋;
5.用于軍事設施的，限于直接用于《中華人民共和國軍事設施保護法》規定的軍事設施的土地、房屋;
參見：《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)第三條第(二)項第1—5點
71、外交部確認的外交人員承受土地、房屋權屬免征契稅
減免性質代碼：15129999
依照我國有關法律規定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定的規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。
參見：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字〔1997〕52號)第十五條(三)款
(二)減免稅管理
納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規定的免征、減征契稅情形的，應當繳納已經免征、減征的稅款。
參見：《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第八條
納稅人符合減征或者免征契稅規定的，應當按照規定進行申報。
參見：《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)第三條第(三)項
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